您好，我对象签了一个合同，但感觉条款不合理，想退房，怎么办

您可以先与对方协商退房，协商不成可寻求法律途径。依据《合同法》，条款不合理可主张变更或解除，若不及时处理，可能面临权益受损或合同无效的风险。
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可退房。操作如下：1. 与对方协商，指出不合理条款，提出退房请求；2. 若协商无果，查看合同是否有调解或仲裁条款，依此进行；3. 若合同无相关条款或调解、仲裁不成，可准备证据向法院提起诉讼，要求解除合同。
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常见处理方式有协商、调解、仲裁和诉讼。建议先尝试与对方友好协商，若不成，可根据合同中的争议解决条款选择调解、仲裁或向法院提起诉讼。