小产权房能设立业主委员会吗?

德清法律咨询 2025-06-17
小产权房一般不能设立业主委员会。法律依据:《物业管理条例》规定需合法建筑才可成立业委会,小产权房不符合。不及时处理,可能导致小区管理混乱,业主权益难保障。
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小产权房不能设业委会。具体操作:1.确认房屋合法性,不合法需先处理;2.合法后,按《物业管理条例》申请成立。
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通常处理方式为:先确认房屋合法性,合法建筑则按流程申请成立业委会;不合法则先解决房屋合法性问题。选择方式时应考虑房屋产权性质和法律规定。
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