只有购房合同也可以买二手房，但需确保合同有效。《民法典》规定，有效合同需具备民事行为能力、真实意思表示等要素。若合同存在瑕疵或未履行过户，可能导致产权不明，引发纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房交易常见处理方式为签订合同并办理过户。选择处理方式时，应确保合同内容完整、合法，并尽快办理产权过户手续，以保障双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可以买，但需注意。具体操作：1. 核实合同双方民事行为能力；2. 确保合同内容真实、合法，明确房屋信息、价款等；3. 及时办理产权过户，避免产权纠纷；4. 如有争议，可协商或诉讼解决。
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