房屋渗水一般由产权人处理，物业需通知并协助。依据《民法典》，产权人应先与开发商交涉，要求出具质量问题证明。若开发商拒绝，需及时委托专业鉴定。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋渗水常见处理包括与开发商交涉、委托鉴定、向楼上索赔。选择处理方式时，应先确定渗水原因，若为房屋质量问题则找开发商；若非质量问题，可考虑向楼上户主索赔，必要时可寻求法律途径。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋渗水物业协助处理。具体操作：1. 产权人发现渗水，首先通知物业并检查原因。2. 若疑为房屋质量问题，与开发商交涉并要求出具证明。3. 开发商不认可，则委托专业机构鉴定。4. 鉴定非质量问题，向楼上户主索赔，协商不成可起诉。
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