自愿有偿退出宅基地，需要哪些步骤？

自愿有偿退出宅基地需按步骤操作。依据《土地管理法》等，需先确权发证，核实面积，公示无异议后报乡镇批准，签订协议并腾退。不及时处理可能导致权益受损，无法获得应有补偿。
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处理自愿有偿退出宅基地，常见方式包括确权、核实、公示、批准、签约及腾退。根据宅基地面积、权属等情况，选择不同补偿标准，并考虑是否享受优惠奖励政策。
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自愿有偿退宅基地，需：1.确权发证，明确宅基地面积；2.现场核实，与确权单位共同确认；3.公示无异议，提交乡镇政府批准；4.签订退出协议，约定补偿事宜；5.按时腾退房屋，验收后领取补偿。
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自愿有偿退出宅基地需按步骤操作。依据《土地管理法》等，需确权发证、现场核实、公示无异议后报乡镇批准，超面积补偿标准不同。不及时处理可能导致权益受损，无法获得应有补偿。
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处理自愿有偿退出宅基地，常见方式有确权、协商、签订协议等。应先进行宅基地确权，再与相关部门协商补偿事宜，最后签订退出协议并腾退房屋。根据宅基地实际情况和补偿政策选择不同方式。
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退出宅基地需分步走。首先，确权发证，明确宅基地面积；其次，与集体经济组织协商补偿，签订退出协议；最后，按协议腾退房屋并验收。若超面积，补偿标准有变。注意保留证据，避免纠纷。