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光伏用地租赁价格

吴亮律师2025-06-30德清法律咨询

光伏用地租赁价格确实受到法律约束,但并非由法律直接规定具体数额,而是由双方当事人通过协商确定。在协商过程中,应参考当地土地租赁市场的行情,确保价格合理。如果价格显失公平,可能违反《民法典》第一百五十一条关于显失公平的规定,当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此,租赁价格需在合理范围内,并体现双方的真实意愿。
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从法律角度,确保光伏用地租赁合同的合法性需做到:合同内容应明确租赁双方的基本信息、租赁期限、租赁价格及支付方式等关键条款;合同应体现双方的真实意愿,不存在欺诈、胁迫等情形;合同应遵守《民法典》等相关法律法规的规定,不得违反法律的强制性规定。此外,建议双方在签订合同时咨询专业律师,以确保合同的合法性和有效性。
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如果双方对光伏用地租赁价格有争议,可首先尝试通过友好协商解决。协商不成时,可依据《民法典》第五百三十三条的规定,请求人民法院或者仲裁机构根据土地租赁市场的实际情况和双方的具体情况,对租赁价格进行裁决。同时,也可考虑引入第三方评估机构,对土地租赁价格进行专业评估,以作为裁决的依据。

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