租客跑路了，然后报警了，第二天又回来拿了东西又跑了，

针对您提到的租客跑路后拿走贵重物品的情况，这确实涉及到了财产权的问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，个人财产受法律保护，任何组织或者个人不得非法侵占。若租客在您不知情的情况下擅自取走了您的贵重物品，这构成了对您财产权的侵犯。您有权依据法律要求租客归还这些物品，若租客拒不归还，您可以报警并保留相关证据，以便后续通过法律途径追回损失。同时，也建议您在出租房屋时与租客签订详细的租赁合同，明确双方的权利和义务，以减少此类纠纷的发生。
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若租客再次回来拿东西，您可以采取以下措施：首先，保持冷静，避免与租客发生冲突；其次，记录下租客此次拿走物品的具体情况，包括物品名称、数量等，并尽量拍摄视频或照片作为证据；最后，立即报警并告知警察租客的行为，请求警方协助处理。同时，您也可以联系律师，咨询如何通过法律途径维护自己的合法权益。
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从法律角度看，预防租客跑路事件，您可以：一、在签订租赁合同时，明确约定租金的支付方式、时间以及违约责任，确保租客按时支付租金；二、要求租客提供有效的身份证明和联系方式，并保留复印件，以便在需要时联系租客；三、定期对房屋进行检查，确保房屋及内部设施完好无损，及时发现并处理潜在问题；四、考虑要求租客提供押金，并在租赁合同中明确押金的退还条件和流程，以增加租客的违约成本。